【事例】里道が通っている土地を売買したい

【条件】

• 住宅地145㎡（43坪）
• 土地2筆、里道部分
• 立会い民間3件、公共2件
• 境界点9点
• 期間6ヵ月

業務内容

1. 売買前の境界確定（土地2筆、里道部分）
2. 里道払下げの申請
   ※土地代金の支払い
3. 土地表題登記
   ※所有権保存登記　→　司法書士の手続き

進めるにあたっての出来事

1. 里道買取り部分の調整が必要になり時間がかかる
2. 払下げ申請をするにあたり、隣地所有者への説明と書類提出の協力願いを行った
3. 隣の人も一緒に里道を購入したいとの話だったが、今回は見送った。
4. 測量調査を進める間に建物を解体した。

結果

払下げの手続きが終わり、売主買主ともに安心して売買契約を行うことができました。